Teren cartier Padurea Baneasa

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa)

Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București

Suprafață totală: 21.000 mp

Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București

Regim de înălțime permis: P+4+5R

Indice urbanistic:

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%

Deschidere stradală:

Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei

Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze

Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea.

Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii.

Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca