Spatiul "OBERT" , vitrina cu deschidere mare la strada, trafic pietonal si auto

Va doriti sa faceti o achizitie imobiliara cu potential investitional pe termen mediu si lung sau va doriti un spatiu unde afacerea Dumneavoastra sa se dezvolte si sa se impuna in zona respectiva? Pentru ambele variante, avem o solutie foarte profitabila.

Spatiul "OBERT" este situat pe Calea Grivitei, intr-o zona dedicata cu trafic pietonal si auto intens, ce are o vitrina cu deschidere mare la strada, o suprafata de aprox. 192 mp, avand suprafete mari, deschise, spatii de depozitare, spatiu pentru birou, grup sanitar.

Am analizat potentialul investitional al acestui spatiu si am identificat cele mai bune solutii, dar in aceeasi masura va oferim Dumneavoastra posibilitatea sa hotarati care este cea mai buna utilizare a acestuia. Dintre acestea amintim:

1. Investitie de portofoliu pe termen mediu si lung,putand fi inchiriat pentru diverse activitati comerciale alimentare sau non-alimentare, dar si pentru activitati de birouri prestari servicii, putand genera o chirie de 3500-4000 euro lunar, respectiv un randament al investitiei de 9-11 %./an. Daca se doreste de catre viitorul proprietar, spatiul poate fi compartimentat in 2 sau 3 spatii, cu intrari separate, in felul acesta chiria putand creste, avand in vedere ca se vor inchiria spatii cu suprafete mai mici.

2. Investitie pe termen scurt si mediu, inchiriandu-se cu suma de 3500-4000 euro lunar, urmand a fi vandut ulterior cu chirias la suma de 550-600.000 euro, in felul acesta generand o chirie lunara pana se va vinde, ulterior obtinandu-se un profit de peste 20% la revanzarea lui.

Spatiul "OBERT" isi deschide larg usile atat pentru investitorii imobiliari specializati, cu experienta in domeniu si apetit crescut, dar in aceeasi masura si pentru doritorii de spatii comerciale stradale ce vor sa se bucure de o investitie profitabila, generatoare de plusvaloare financiara.