Va prezentam spre achizitie o vila construita in perioada interbelica, bine intretinuta, cu elemente originale si inaltimea camerelor de la parter de 4 m. Vila se afla pe un teren de 740 mp, in proprietate, din care curte libera 530 mp. Vila este retrasa de la strada, amplasata pe partea din spate a terenului ceea ce ofera o gradina impresionanta la intrarea in curte, cu vie si pomi fructiferi.

Zona este una ultracentrala, la cca 150 m de Bd. Dacia, la 650 m de Parcul Gradina Icoanei si la 1,5 km de PIata Romana.

Vila are o suprafata totala de 450 mp impartita pe Demisol, Parter inalt, Etaj retras si Pod inalt.

Demisolul se formeaza din cateva boxe si camera centralei. Toate sunt uscate, fara probleme de infiltratii.

Parterul are o suprafata permisiva, 182 mp la care se adauga terase si balcoane ajungand la o suprafata totala de 215 mp. In momentul e fata este impartit in 4 camere foarte mari, 1 bucatarie, 1 hol central de 16mp, 2 bai, 1 wc de serviciu si cateva spatii de depozitare. De la parter putem accesa o terasa de 20mp ce se intinde pe lateralul vilei, o alta terasa de 10 mp si un balcon de 4 mp. Totodata in spatele vilei, exista o alta terasa acoperita in momentul de fata unde se poate amenaja o bucatarie de vara.

La etajul retras gasim 3 camere dintre care 2 sunt destul de micute, pretabile pt biroul de acasa sau dressing si 1 baie.

Podul este neamenajat insa este inalt, fara probleme cu acoperisul si are o suprafata totala de 124 mp. Daca se doreste se poate amenaja ca spatiu util.

Vila se incalzeste cu centrala proprie si calorifere de fonta. Sobele originale au fost pastrate si sunt functionale.

In curte exista si un garaj acoperit pentru 1 masina. Curtea permite, daca se doreste, amenajarea a inca 2-3 locuri de parcare.

Proprietatea este pretabila pentru rezidenta unei familii data fiind pozitia ultracentrala si faptul ca este retrasa de la strada. Insa din aceleasi considerente poate fi un sediu de firma, clinica medicala de lux, sediul unor societati de avocati si/sau notariale, horeca., etc.

Actele sunt pregatite pentru vanzare, fara Legea 112 si Legea 10 in istoric.

Oferim suport si solutii la renovare, debarasare, mutare si alte servicii conexe.

Pretul este negociabil.