3 camere Prelungirea Ghencea - imobil 2014

APARTAMENT 3 CAMERE – PRELUNGIREA GHENCEA, DRUMUL GHINDARI 🏡

Bloc construit în 2014, anvelopat, etajul 1 din 3. Stare bună, gata de locuit!

Căutați un apartament spațios, într-un bloc relativ nou, într-o zonă liniștită, dar bine conectată? Acesta este exact ceea ce aveți nevoie.

Apartamentul este situat în Prelungirea Ghencea, pe drumul Ghindari, o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cunoscută pentru aerul curat și proximitatea față de magazine, școli și transportul în comun.

🔸 SPECIFICAȚII ȘI DETALII:

· Compartimentare: 3 camere (living + 2 dormitoare) – compartimentare practică și luminoasă.

· Etaj: 1 din 3 – acces facil, ideal pentru familii cu copii sau persoane în vârstă.

· An construcție bloc: 2014 – fațadă modernă, materiale de calitate, regim de înălțime redus (intimitate sporită).

· Bloc anvelopat: Termoizolație eficientă, economie la întreținere, confort termic pe tot parcursul anului.

· Stare apartament: Bună – finisaje îngrijite, gata de locuit imediat sau de îmbunătățit după preferințe.

· Suprafață: 70 mp suprafata utila plus 8 mp balcon

🔸 AVANTAJELE PROPRIETĂȚII:

· Bloc nou (2014): Față de blocurile vechi, acesta are instalații mai sigure, izolație fonică și termică superioară.

· Anvelopat deja realizat: Nu mai trebuie să suportați costurile sau deranjul unei reabilitări termice.

· Etaj intermediar (1): Ferit de umezeala de la parter și de urcatul excesiv la etaje superioare.

· Zona Prelungirea Ghencea – în creștere, cu potențial de apreciere a valorii imobiliare.

· Aproape de transport: Linii de autobuz și tramvay care vă conectează rapid la centrul orașului.

🔸 ÎN IMEEDIATĂ APROPIERE:

· Magazine alimentare, supermarketuri (Lidl, Profi, Penny)

· Farmacii, clinici medicale

· Școli și grădinițe

· Parcuri și spații verzi pentru relaxare

🔸 IDEAL PENTRU:

· Familii care doresc spațiu și liniște, dar nu vor să stea departe de oraș.

· Cupluri care apreciază un bloc modern și facturi mai mici la iarnă.

· Investitori – cerere mare de închiriere în zonă, datorită accesibilității.