Spatiu de birouri 525 mp de vânzare – Piața Unirii

O oportunitate excelentă de investiție în inima Capitalei!

Se oferă spre vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață totală de 525 mp, la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii.

📍 Detalii principale:

Suprafață totală: 525 mp

Etaj: 2/10

Vedere panoramică către fântânile de la Unirii

Clădire cu două lifturi și pază umană 24/24

Locuri de parcare disponibile în parcarea păzită din spatele clădirii + locuri cu plată pentru vizitatori

Birouri complet funcționale, dotate cu aer condiționat și acces facil la toate utilitățile

💼 Avantaje majore:

Spațiul este deja închiriat, oferind venit lunar stabil (aprox. 6.350 €/lună, TVA inclus)

Contract de închiriere valabil încă 2 ani, cu posibilitate de prelungire

Ideal pentru investiție, cu randament atractiv și risc minim

Localizare ultracentrală, în cea mai bine conectată zonă din București

💰 Preț de vânzare: 1.100.000 € (ușor negociabil)

Prețul nu conține TVA

Posibilitate de taxare inversă pentru persoane juridice

Mentenanță: 2,5 €/mp, plătită de chiriaș direct la administrație (include pază, curățenie, încălzire, apă, administrare, curent spații comune etc.)

Contact agent imobiliar: 0765390059