Spatiu comercial de inchiriat in zona Mihalache/Domenii/Turda/Victoriei

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – COMISION 0 – TRAFIC PIETONAL INTENS, VIZIBILITATE MAXIMĂ

Art Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de închiriere a unui spațiu comercial de 140 mp utili, situat la parterul unui imobil stradal premium, într-o zonă cu trafic pietonal extrem de intens și vizibilitate excelentă. Spațiul este ideal pentru showroom, birouri, clinică, bancă sau retail, oferind compartimentare inteligentă, flux de lucru eficient și dotări moderne pentru o activitate comercială fără compromisuri.

Localizare strategică și acces facil

Amplasat într-o zonă extrem de căutată, aproape de intersecția cu Turda, pe Michalache, în Domenii, cu vizibilitate maximă pe două laturi.

Stații de autobuz și tramvai la doar câțiva metri, facilitând accesul rapid pentru clienți și angajați.

Zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru afaceri care doresc expunere constantă și atragere de clienți.

Caracteristici ale spațiului

Suprafață parter: 140 mp utili, compartimentare inteligentă, cu două vitrine generoase:

8 metri liniari pe fațada principală

8 metri liniari pe fațada laterală

Uși de acces: 4 uși totale (2 pe fiecare vitrină), cu intrări separate pentru clienți și marfă, pentru un flux de lucru optim.

Demisol opțional: 101 mp, perfect pentru depozitare sau birouri auxiliare (700 EUR/lună).

Acces marfă: 2 uși dedicate pe spatele blocului, pentru logistică rapidă și eficientă.

Locuri de parcare: 2 incluse, asigurând confortul angajaților și clienților.

Dotări premium:

2 băi cu aerisire naturală

Gresie și faianță moderne

Sisteme de climatizare și aerisire cu inverter, pentru eficiență energetică

Vitrine și uși din aluminiu, elegante și rezistente

Facilități electrice: trifazic, cu contoare separate, ideal pentru activități comerciale cu consum mare de energie.

Avantaje și beneficii

Spațiu versatil și multifuncțional, adaptabil pentru diverse domenii de activitate.

Două puncte de vânzare cu flux de lucru separat pentru marfă și clienți.

Vitrină generoasă pe două laturi, pentru vizibilitate maximă și atragerea constantă a clienților.

Posibilitate de instalare lift marfă.

Zonă premium, cu trafic pietonal ridicat și acces facil pentru toți clienții.

Spațiu disponibil imediat, gata de utilizare fără investiții suplimentare.

Utilități și facilități tehnice

Curent trifazic, Apă, Canalizare, Gaz

Sisteme de climatizare și ventilație moderne, cu invertere, pentru un mediu confortabil și productiv

Spațiu pregătit pentru diverse activități comerciale, de la retail la birouri de reprezentanță

Această proprietate reprezintă o șansă unică pentru afaceri care își doresc vizibilitate maximă, flux de lucru optim și acces rapid la clienți, iar cel mai important: fără comision la închiriere.