Spatiu comercial (ideal Horeca) de inchiriat in zona Doamna Ghica

Spațiu comercial de închiriat – Zona Doamna Ghica | Vad comercial | Vizibilitate foarte bună

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în zona Doamna Ghica, la o intersecție cu trafic pietonal și auto constant, oferind independență totală (parter de clădire P+1, fără locatari deasupra).

Zona este dens populată, cu un flux continuu de persoane, ceea ce oferă un avantaj major pentru dezvoltarea oricărui tip de afacere, în special în domeniul HORECA sau Medical.

Detalii spațiu:

Suprafață utilă: aproximativ 100 mp

Vitrină stradală generoasă de aproximativ 8 metri liniari

Compartimentare practică, modernizată recent conform normelor europene (DSV/DSP)

Spațiu principal open space, luminos și bine proporționat

Curte proprie de 40 mp pentru terasă, zonă de așteptare sau aprovizionare

Vizibilitate maximă din stradă și intersecție

Utilități și facilități:

Curent trifazic cu putere instalată mare (22 kW)

Toate utilitățile disponibile, inclusiv sisteme de climatizare performante

Contoare separate pentru un control eficient al costurilor

Independență operațională (nu necesită acordul vecinilor pentru funcționare)

Acces facil pentru clienți și flotele de livrare

Avantaje:

Vad comercial format într-o zonă cu densitate mare de blocuri

Potrivit pentru diverse activități: HORECA (patiserie, catering, bistro), laborator medical, farmacie, retail

Compartimentare eficientă, adaptată atât pentru producție/servire, cât și pentru partea administrativă

Lumină naturală generoasă și potențial ridicat de branding pe fațadă

Condiții de închiriere:

Preț: 1000 Euro / lună (ușor negociabil în funcție de perioada contractuală)

Se solicită chirie + garanție

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.