Spatiu comercial de inchiriat in Giulesti (langa stadion, complex comercial)

Spațiu comercial / fost restaurant – 135 m² utili | Ideal HORECA sau centru medical

Localizare & context:

Spațiu comercial într-un complex cu trafic pietonal moderat

Stație tramvai și autobuz chiar în fața complexului

Beneficiezi imediat de fluxul de clienți ai complexului, mai ales în zilele cu evenimente sau meciuri

Posibilitate parcare în incinta complexului (în spate)

Acces pentru aprovizionare prin spatele clădirii

Date esențiale:

Suprafață utilă: 135 m²

Vitrină: 8 metri liniari

Salon principal: open-space mare, ușor de reconvertit după necesități

2 uși de intrare/ieșire

2 camere frigorifice existente

Bar amenajat (fost restaurant) + converter instalat

Ventilație existentă: 5000 (conform dotărilor actuale)

Alimentări: apă și canalizare; curent trifazic cu capacitate minim 40 kW; posibilitate racordare gaz

Tubulatură și burlane disponibile pentru zona de preparare (~7 sifoane)

Flux organizat pentru alimentație publică (zonare: cameră de contaminare, zonă de preparare, punct de vânzare)

Spațiul este înregistrat și intabulat ca spațiu comercial, cu documentație pregătită pentru autorizări

Posibilitate instalare/construire pod mansardat la cerere pentru noul chiriaș

Proiector cu suport disponibil, potrivit pentru cursuri, traininguri, prezentări

Posibilități de utilizare:

HORECA / restaurant / catering

Spațiu pregătit pentru HORECA: instalații și flux deja existente

Bar amenajat și 2 camere frigorifice

Posibilitate amplasare aproximativ 3 mese în fața spațiului

Flux deja creat pentru alimentație publică și documentație pregătită pentru autorizări

Centru medical / recuperare / activități non-HORECA

Spațiu folosit anterior ca centru de recuperare medicală

Layout, dotări și imagini disponibile

Echipamente pentru centru de recuperare (aparate de sport, mingi etc.) disponibile la cerere

Potrivit și pentru activități precum depozit, croitorie sau alte servicii comerciale

Dotări suplimentare & facilități:

Posibilitate racordare gaz (dacă este necesar)

Acces pentru aprovizionare prin spate (rampă / zonă de marfă)

Parcări în incintă (în spate)

Proiector disponibil pentru cursuri și traininguri

Posibilități de personalizare: compartimentare, instalații suplimentare, pod mansardat la cerere

Dotări tehnice puternice: curent trifazic 40 kW, camere frigorifice, ventilație, tubulatură/burlane – reduc timp și investiții pentru operatorii HORECA

Avantaje:

Spațiu pregătit pentru operare imediată

Flexibilitate pentru multiple tipuri de activități comerciale

Vizibilitate și acces facil pentru clienți și aprovizionare

Flux și documentație pregătite pentru autorizări rapide

Se percepe comision. Raspund si pe whats app*