Spatiu comercial Calea Victoriei (Valea regilor/Villacrosse Macca

🔥 Spațiu Comercial Complet Echipat pentru Restaurant / HoReCa – 140 mp • Vitrină 10 m • Terasă Exterioară • Ultracentral București

📍 Ofertă rară pe piață! Spațiu situat într-una dintre cele mai aglomerate zone centrale din București, cu trafic pietonal maxim și vizibilitate excelentă. Potențial ridicat pentru un business de succes – rentabilitate mare raportată la volumul de vânzări.

🏢 Detalii spațiu:

Suprafață utilă: 140 mp (demisol + parter)

Vitrină stradală de 10 metri liniari

Posibilitate terasă exterioară cu până la 10 mese

2 intrări separate (acces clienți și personal)

4 grupuri sanitare

Climatizare și sistem de alarmă antiincendiu

Curent trifazic 15 kW

Toate documentele necesare pentru obținerea rapidă a autorizațiilor

🍳 Bucătărie complet utilată profesional:

Spațiu de depozitare

2 camere mari de producție + 2 camere mici

Grup sanitar separat pentru personal

Echipamente incluse:

2 mese reci

2 frigidere + ladă frigorifică

Hota profesională (dublă putere)

Aragaz 6 ochiuri

Cuptor profesional mare

Friteuză dublă

Aparat fierbere paste (HoReCa)

Mașină profesională de spălat vase

Cameră frigorifică

Aparat sanitarizare cuțite

3–4 lavoare + 4 chiuvete (inclusiv una dedicată bucătarului)

Dispensar săpun profesional

🍷 Zonă Bar complet echipată:

Spălător profesional

Aparat profesional de făcut gheață

Toate echipamentele necesare pentru funcționarea imediată

💼 Condiții de închiriere:

Prețul NU este negociabil

Se solicită: 2 luni garanție + 1 lună chirie în avans

Perioadă de grație: 1 săptămână pentru eventuale ajustări minore

Comision agenție: 35% din valoarea chiriei lunare

📞 Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare!

🔑 Spațiul este ideal pentru un concept de restaurant, bistro sau cafenea – disponibil imediat, fără investiții majore!