Spatiu comercial de inchiriat in zona Iancului (apropriere Mega Mall)

Spațiu comercial impresionant – Șoseaua Iancului, la doi pași de Mega Mall

Un spațiu cu adevărat remarcabil, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din București – Șoseaua Iancului, în imediata apropiere a Mega Mall. Vizibilitatea este excelentă, cu o vitrină de 11 metri liniari care oferă expunere completă la bulevard, ideală pentru orice tip de activitate comercială, birou sau concept HORECA ușor.

Suprafața utilă de 74 mp este atent organizată, oferind un echilibru între deschidere, lumină naturală și posibilitatea de adaptare. Zona principală este un open-space generos, aproape perfect pătrată, ce permite o compartimentare flexibilă – fie că este vorba de o zonă de servire, un showroom elegant sau o sală de lucru deschisă.

A doua cameră este la fel de luminoasă și aproape la fel de încăpătoare, oferind spațiu suficient pentru birouri, depozit de marfă, zonă de preparare sau chiar un spațiu separat pentru clienți. Este un loc care se integrează natural în orice flux de activitate.

A treia încăpere, gândită ca vestiar sau cameră tehnică, adaugă funcționalitate și confort, fiind perfectă pentru personal, echipamente sau depozitare inteligentă.

Spațiul este complet echipat cu toate utilitățile.

În plus, beneficiază de 2 grupuri sanitare moderne și de toate documentele necesare pentru obținerea autorizațiilor specifice oricărei activități comerciale.

Amplasarea este un atu major: stația de autobuz la doar 10 metri și tramvaiul la 30 de metri, asigură acces rapid pentru clienți și vizibilitate permanentă datorită fluxului constant de trafic pietonal și auto.

Fațada generoasă permite personalizarea vizuală – panouri luminoase, vitrină de prezentare, branding de impact. Indiferent dacă vrei să atragi clienți din stradă sau să oferi un spațiu elegant de întâlniri, locul se pretează perfect.

Zona este una cu potențial uriaș: densitate mare de locuitori, proximitate față de centre comerciale, birouri și artere principale, dar și o comunitate activă, mereu în mișcare.

Confortul interior, luminozitatea naturală și proporțiile echilibrate creează o atmosferă plăcută, profesionistă și ușor de amenajat. Totul inspiră funcționalitate și rafinament în același timp.

Spațiul se pretează excelent pentru birouri de reprezentanță, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, showroom-uri, magazine specializate sau concepte HORECA light, fiind un loc care se adaptează rapid la orice idee.

Cu o suprafață echilibrată, poziție excelentă, vizibilitate maximă și preț corect, acest spațiu oferă una dintre cele mai bune oportunități din zona Iancului – un loc în care orice afacere poate crește frumos și solid.

Conditii inchiriere:

Se cere o chirie + o garantie

Se percepe comision.

Raspund si pe whats app*