Garsonieră cu balcon mare, luminoasă și liniștită | Iancului–metrou 12 min 850m

Garsonieră luminoasă la etaj superior – Bulevardul Iancului | Liniște, Siguranță și Investiție Inteligentă

Descoperă combinația perfectă între confort, intimitate și randament excelent!

Situată într-o zonă extrem de căutată – pe Bulevardul Iancului, la doar 12 minute de mers pe jos (850 m) de stația de metrou – această garsonieră confort 1, semidecomandată, cu suprafață totală de 35,64 mp (29,48 mp utili + balcon generos de 6,16 mp), este locuința ideală pentru cei care vor liniște, acces facil și o investiție sigură.

Siguranță structurată prin consolidare suplimentară!

Deși blocul a fost construit în 1977 – anul cutremurului – în acea perioadă se afla în construcție, iar ulterior s-au luat măsuri tehnice suplimentare. Au fost adăugați stâlpi de susținere în plus față de proiectul inițial, pentru a întări structura. Un detaliu important pentru cei care caută un cămin sigur și durabil.

Un avantaj rar:

-> Etajul 11/11 – lumină, liniște, priveliște!

-> Priveliște panoramică asupra orașului, departe de agitația urbană. Perfectă pentru iubitorii de spațiu deschis și apusuri spectaculoase.

-> Lumină naturală din plin – te bucuri de soare toată ziua.

-> Liniște deplină – fără vecini deasupra, fără trafic de trecere.

-> Intimitate și siguranță sporită – un sentiment aparte pe care doar ultimul etaj îl oferă.

-> Gata pentru centrală proprie – contor de gaz la ușă! Există țeavă de gaz trasă până la ușa garsonierei, astfel încât se poate instala centrală termică proprie, oferindu-ți independență și eficiență energetică.

Caracteristici cheie:

-> Suprafață totală 35.64 mp (29.48 mp utili + balcon 6.16 mp)

-> Reabilitat termic

-> Lift modern și cameră video pentru siguranță

-> Lift până la etajul 10, apoi un etaj pe scări – zonă liniștită, cu trafic redus

-> Vedere pe spate, ferită de zgomotul bulevardului

-> Mini-hol comun doar cu un apartament – intimitate garantată

-> Fără mucegai sau infiltrații

-> Se vinde mobilată complet (conform fotografiilor, cu excepția frigiderului și televizorului), sau se predă gol, la cerere

-> Număr redus de vecini pe palier: doar 3 garsoniere și un apartament (cel de pe holul comun)

Se poate achiziționa și prin credit!

Sunt broker de credite și te pot ajuta GRATUIT să accesezi cel mai avantajos credit pentru tine – cu cea mai mică dobândă din piață, prin oferte comparative de la mai multe bănci (inclusiv prin programul Noua Casă) – fără niciun cost pentru tine!

Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii, de la consultanță imobiliară până la sprijin în obținerea creditului, pentru o achiziție sigură și de calitate!

Video disponibil la cerere pe WhatsApp – ca să te convingi singur de potențialul acestei proprietăți!

Preț: 62.000 €, restul le vorbim la fața locului.

Garsonierele luminoase, sigure și la etaj superior, în această zonă, sunt rare pe piață! Programează acum o vizionare și descoperă de ce aceasta ar putea fi noul tău cămin sau următoarea ta investiție profitabilă!